Programa y metodología

PROGRAMA

Para lograr el título de “Máster en Consultoría Integral del Patrimonio Inmobiliario” es necesario superar y/o convalidar al menos 24 de los 35 Módulos o Cursos Universitarios de Especialización propuestos (como máximo se podrán convalidar 12).

1. Relaciones Laborales en el Ámbito Inmobiliario.
2. Prevención de Riesgos Laborales: Conceptos Básicos y Aplicación en la Práctica Inmobiliaria.
3. E-Marketing Inmobiliario.
4. Técnicas de Comunicación Eficaz y Negociación en el Ámbito del Patrimonio Inmobiliario
5. Liderazgo, Gestión de Equipos de Trabajo, Personal Branding y Networking Aplicado a la Consultoría Integral del Patrimonio Inmobiliario.
6. Protocolo y Habilidades Sociales en la Actividad Inmobiliaria.
7. La Protección de Datos Personales Adaptada a la Práctica Inmobiliaria.
8. Prevención de Blanqueo de Capitales en las Operaciones con Productos Inmobiliarios
9. Family Office. Otros Activos Patrimoniales.
10. Gestión de Patrimonio Financiero.
11. Valoraciones Inmobiliarias I. Conceptos Generales. Análisis de Cualidades de Valor. Método de Comparación y Coste de Reposición.
12. Valoraciones Inmobiliarias II. Método de Actualización.
13. Valoraciones Inmobiliarias III. Método Residual Estático y Dinámico.
14. Valoraciones de Derechos Reales. Valoraciones Administrativas: Tasaciones Periciales Contradictorias y Valoración Catastral.
15. Valoraciones de Garantía I: Tasaciones Hipotecarias.
16. Valoraciones de Garantía II: Tasaciones Hipotecarias.
17. Valoraciones Urbanísticas I.
18. Valoraciones Urbanísticas II.
19. Valoraciones Rústicas.
20. Planificación Urbanística y Edificatoria.
21. Tramitaciones Legales en el Patrimonio Inmobiliario. Práctica de Gestión Urbanística y la Legalidad Jurídico Administrativa en el Ámbito Inmobiliario.
22. Procedimiento Concursal y la Afección sobre los Activos Inmobiliarios.
23. Análisis Fiscal y Contable del Patrimonio Inmobiliario.
24. Administración de la Propiedad. Ley de Propiedad Horizontal.
25. Gestión de Proyectos, Operación y Mantenimiento (Project Management y Facility Management).
26. Anatomía del Edificio (Elementos Físicos y Condiciones Urbanísticas).
27. Análisis Técnico de la Edificación Existente. Patologías y Rehabilitación Sostenible.
28. Evaluación del Edificio.
29. Contratos Varios en la Propiedad Inmobiliaria.
30. El Arrendamiento Inmobiliario. Conceptos Básicos y Aplicación Práctica.
31. Compraventa de Inmuebles. Conceptos Básicos y Aplicación Práctica. Defensa y Derecho de los Consumidores y Usuarios.
32. Consultoría Actividad Profesional. Administración del Patrimonio e Intermediación Inmobiliaria.
33. Régimen Jurídico y Responsabilidades en la Construcción.
34. Intermediación y Arbitraje en el Ámbito Inmobiliario.
35. El Funcionamiento y los Tipos de Seguro Relacionados con el Sector Inmobiliario.

Los Módulos o Cursos Universitarios de Especialización impartidos en el ámbito de Estudios Avanzados del Patrimonio Inmobiliario de la Universidad Europea Miguel de Cervantes componen, a través de una amplia oferta académica, un itinerario de estudios dirigido a las personas que se muevan o deseen realizar su actividad en el ámbito profesional de la consultoría inmobiliaria.

El estudiante mediante una formación teórico-práctica adquirirá competencias técnicas y prácticas en el campo de la gestión, estrategia, administración, inversión, asesoramiento, consultoría integral, valoraciones y tasaciones inmobiliarias así como áreas jurídico-fiscales.

La intención final es que el profesional actúe como un especialista en la dirección, gestión y consultoría integral del producto y patrimonio inmobiliario y tiene como objetivo principal aportar a los profesionales los conocimientos y habilidades necesarios para gestionar el Patrimonio Inmobiliario con una visión de 360 grados del complejo panorama que implica la intermediación, las operaciones de compra, venta o alquiler, las valoraciones, la emprendiduría, la administración y la gestión financiera de medios y grandes patrimonios en un sector donde más que nunca es necesaria una formación muy completa para lograr el éxito.

METODOLOGÍA

Se trata de un Máster de amplio recorrido que se desarrollará con lecciones presenciales y aprendizaje autónomo, convocando distintos Módulos o Cursos Universitarios de Especialización a realizar por todo el territorio nacional, permitiendo la matriculación de nuevos alumnos en cualquier momento.

El alumno se matriculará en los módulos que desee de forma individual hasta completar 24 (el equivalente a 60 créditos ECTS) lo que le posibilita para la obtención del título de Máster.

EVALUACIÓN

Para superar cada módulo es necesario haber acudido al menos al 80% de las clases presenciales (8 horas de 10) y superar con nota mayor o igual a 5 una prueba teórica en formato test que se enviará por correo electrónico junto con una práctica escrita sobre un tema a desarrollar indicado por el profesor durante las clases, en un plazo no superior a 2 meses desde el día que comienza el curso. Esta pieza será completamente original y se valorará no solo conforme a su acierto teórico, sino también de acuerdo a la presentación, estructura, claridad de ideas y expresión escrita. Durante el tiempo establecido posterior a la celebración del curso el alumno podrá contactar con el profesor para resolver dudas por correo electrónico.

Para superar cada módulo deberá obtenerse una calificación mínima de 5 ptos sobre 10 en cada una de las pruebas. No habrá pruebas de recuperación.

La distribución de créditos y horas de trabajo se distribuye de la siguiente manera: 10 horas presenciales, 37,5 horas de trabajo autónomo y tutorías, 12,5 horas para la realización del trabajo práctico de desarrollo y 2,5 horas para la realización de la prueba de evaluación tipo test.

Para superar el Máster es necesario superar 24 módulos de los ofertados. El alumno/a que lo desee puede convalidar aquellos módulos que le interese acreditando la formación en ese campo y siempre que la Comisión Académica del Máster lo verifique y considere pertinente.

El número máximo de módulos convalidables es de 12.

Si el alumno tiene superados y/o convalidados 24 módulos o cursos de los 35 ofertados, se matricularía en el Máster para obtener el diploma del mismo previo pago de las tasas correspondientes.

Por tanto, la matrícula en el Máster está supeditada en todo caso a la efectiva realización y/o convalidación de los módulos anteriormente referenciados y en los términos y condiciones establecidas.